Durante las últimas décadas del siglo XIX, surgieron los primeros proyectos de urbanización que expandieron el área de Bogotá mucho más allá de sus límites coloniales. En este libro el autor, Enrique Martínez, investiga aquellas que fueron promovidas por Juan Clímaco Arbeláez Gómez, Paulino Rosas Esteban y Enrique Pardo Roche, quienes muy temprano se aventuraron en esta prometedora empresa. Gracias a esto, ellos progresivamente encarnaron la figura del "urbanizador capitalista", es decir, del empresario que busca generar utilidades al transformar terrenos rurales en lotes urbanos. El minucioso análisis de las escrituras y la cartografía histórica de la ciudad, en el que se apoya, aborda por primera vez algunos casos desconocidos, como el de Barro Colorado y el poblado de Tunjuelito, y ofrece nuevos detalles de otros ya estudiados, como los Lotes de Chapinero, una contribución novedosa a la historiografía sobre Bogotá.